Anche tu puoi partecipare alle aste, ma ti sei preso la briga di prepararti in anticipo. Per questo, ecco sette regole d'oro da osservare per comprare una casa, un'opera d'arte, un gioiello ... e molte altre cose. Ass. 1. Partecipa a qualche sessione

Le aste seguono regole specifiche. Prima di iniziare, preparati.

Osservare diverse sessioni per familiarizzare con le procedure e riconoscere i clienti abituali.

  • Dove? Per acquistare un'asta immobiliare, la traccia più popolare è la notaio. Gli annunci sono pubblicati su siti ufficiali.
  • Visita siti di aste online.
  • In caso di vendite per mancato pagamento delle tasse, chiedere ai comuni di sapere dove e quando sono trattenuti. Consultez 2. Consulta il catalogo di vendita
  • Parliamo di specifiche se si tratta di una vendita immobiliare. Troverete le informazioni essenziali.
Per un'abitazione, ad esempio: superficie, venduto libero o occupato, elementi di pianificazione, servitù, piombo, amianto, termiti, regolamenti condominiali, importo del prezzo e consegna.

Chiedi al notaio o all'avvocato di vendita per questo documento. Const 3. Vedi di persona

  • Se possibile, vai sul posto per esaminare attentamente le esposizioni il giorno della vendita o il giorno prima e leggere attentamente la descrizione. Questo ti permetterà di identificare se l'oggetto ha dei difetti.
  • Per l'acquisto di una casa, la visita preliminare è un passo essenziale per vedere in prima persona lo stato della proprietà e se è occupata o meno.
Puoi anche essere accompagnato da uno specialista.

4. Scopri i prezzi di mercato

  • Confronta i prezzi con quelli di merci equivalenti. Conoscerai i limiti per non pagare più del dovuto un tavolo, una stufa a gas o una moto usata.
  • 5. Impostare un importo massimo
Se il prezzo di partenza è basso, in particolare per le vendite legali, nulla impedisce l'aumento dell'asta. Per evitare di essere catturati nel gioco, stabilisci un limite in anticipo per non eccedere in nessuna circostanza.

6. Preparare il finanziamento

Il pagamento viene effettuato immediatamente dopo l'asta. Pianificare i finanziamenti a monte. In assenza di un accordo, la proprietà sarebbe messa in vendita. E se il risultato di queste nuove aste fosse inferiore alla tua offerta, spetterà a te pagare la differenza. Attenzione 7. Attenzione alle vendite "così com'è"

Apri le tue orecchie! Se il direttore delle vendite annuncia al momento della vendita che l'articolo è "così com'è", dopo l'acquisto non avrai più diritto ad alcun ricorso se rilevi che il tuo articolo è difettoso.

Viceversa, se non viene specificato nulla, hai la garanzia legale applicata ai difetti nascosti.
Pensaci ancora, le aste non sono riservate a una piccola cerchia di clienti abituali. Tuttavia, prima di partecipare, fai la tua ricerca e vieni ben preparato.